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玻璃被砸,物业需要承担责任吗

发布时间:2026-06-13 | 作者:吴亮律师 15555555523(微信同号)
关于车子停在小区玻璃被砸物业是否担责的问题,需结合物业是否尽到安全管理义务判断。若物业未按合同约定履行安全管理义务,需承担相应责任;若已尽合理义务,则无需担责。1.若物业未安装监控或监控损坏未及时维修,导致无法查明玻璃被砸原因:物业因未提供基本安全防范设施,需对业主车辆损失承担部分赔偿责任。2.若物业未定期巡逻或发现异常未及时处理:如有人在小区内故意砸车,物业巡逻人员未及时制止,需承担管理失职的责任。3.若物业已按合同约定安装并维护监控、定期巡逻且及时处理安全隐患:即使车辆玻璃被砸,物业也无需承担责任,损失由侵权人承担。关于车子停在小区玻璃被砸物业是否担责的问题,需结合物业是否尽到安全管理义务判断。若物业未按合同约定履行安全管理义务,需承担相应责任;若已尽合理义务,则无需担责。1.若物业未安装监控或监控损坏未及时维修,导致无法查明玻璃被砸原因:物业因未提供基本安全防范设施,需对业主车辆损失承担部分赔偿责任。2.若物业未定期巡逻或发现异常未及时处理:如有人在小区内故意砸车,物业巡逻人员未及时制止,需承担管理失职的责任。3.若物业已按合同约定安装并维护监控、定期巡逻且及时处理安全隐患:即使车辆玻璃被砸,物业也无需承担责任,损失由侵权人承担。

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